Revisión técnica periódica de actividades en Mallorca
Si tu negocio tiene licencia de actividad en las Illes Balears, la Ley 7/2013 obliga a su titular a pasar una revisión técnica periódica cada diez años. En Mancha Enginyers la realizamos como técnicos competentes y la presentamos en el ayuntamiento.
Plazo: 31 de diciembre de 2026. Las actividades permanentes menores e inocuas que ya funcionaban antes del 28 de febrero de 2014 deben tener hecha su primera revisión antes de esa fecha. Para las actividades mayores el plazo terminó el 31 de diciembre de 2024: si aún no la has hecho, conviene regularizarla cuanto antes.
¿Qué es la revisión técnica periódica?
Es la comprobación, por parte de un técnico competente, de que una actividad en funcionamiento sigue cumpliendo las condiciones con las que se autorizó y la normativa que le es aplicable. La regula el artículo 49 de la Ley 7/2013, de 26 de noviembre, de instalación, acceso y ejercicio de actividades en las Illes Balears. Se repite cada diez años, contados desde el inicio de la actividad o desde la revisión anterior.
Tras la modificación introducida por la Ley 4/2026, de 11 de junio, el artículo 49 precisa además que, en las actividades situadas en espacios compartidos (centros comerciales, mercados, edificios con varias actividades), la obligación de hacer la revisión corresponde al titular de la instalación.
¿Quién tiene que hacerla?
El titular de cualquier actividad permanente, sea mayor, menor o inocua: hoteles y alojamientos, restaurantes, bares y cafeterías, comercios, oficinas, naves e industrias, talleres, gimnasios, centros docentes, clínicas o aparcamientos, entre otras.
Qué incluye nuestro servicio
- Revisión de la licencia de actividad, del proyecto autorizado y de la documentación del expediente.
- Visita de inspección a la actividad para comprobar que se ajusta a lo autorizado.
- Comprobación de las condiciones técnicas: protección contra incendios y evacuación, instalaciones, accesibilidad, salubridad y ruido.
- Verificación de que las inspecciones y certificados de las instalaciones (baja tensión, protección contra incendios, climatización) están al día.
- Certificado de revisión técnica periódica firmado por técnico competente, según el modelo del Govern de les Illes Balears.
- Presentación en el ayuntamiento correspondiente.
Si detectamos deficiencias, te entregamos un informe con las medidas para corregirlas. Si la actividad ha tenido cambios que requieren regularización, podemos preparar el proyecto de modificación.
Cómo trabajamos
- Nos indicas la dirección de la actividad y, si la tienes, la licencia.
- Te enviamos un presupuesto cerrado.
- Hacemos la visita y revisamos la documentación.
- Emitimos el certificado y lo presentamos en el ayuntamiento.
También redactamos licencias y proyectos de actividad, planes de autoprotección y proyectos de instalaciones en toda Mallorca.
¿Tienes que pasar la revisión de tu actividad? Te preparamos el presupuesto sin compromiso.
o llámanos al 971 50 43 68
Base legal: art. 49 y disposición transitoria undécima de la Ley 7/2013, de 26 de noviembre, de régimen jurídico de instalación, acceso y ejercicio de actividades en las Illes Balears, en su redacción vigente.